Dat heeft het Centraal
Bureau voor de Statistiek (CBS) woensdag bekendgemaakt.
De prijsdaling vergeleken met een jaar eerder is al vier maanden nagenoeg
hetzelfde. De prijzen van de koopwoningen lagen in oktober op het niveau van
begin 2004. Sinds het begin van dit jaar zijn de prijzen van koopwoningen
met ruim 6 procent gedaald.
Ten opzichte van augustus 2008, toen de huizenprijzen een piek bereikten,
bedraagt de prijsdaling ruim 16 procent. De bezitters van de duurdere
vrijstaande woningen werden in deze periode het hardst geraakt, zij zagen
hun huizen met gemiddeld 20 procent in waarde dalen.
Huizen in Amsterdam waardevast
Woningen in Amsterdam, Utrecht, Haarlem en Leiden zijn het meest waardevast
gebleken. Daar zijn woningen nu ongeveer even duur vergeleken met de periode
2005-2006.
De regio’s Almere, Arnhem, Dordrecht en Apeldoorn kregen de grootste
prijsdalingen voor de kiezen. "De prijzen in deze regio’s zijn gedaald
tot niveau’s van meer dan 10 jaar geleden", stelt een econoom van het CBS
vast.
Huizenprijs blijft dalen in 2013
Maandag berichtten economen van de Rabobank dat de
huizenprijzen ook in 2013 blijven dalen. Bij de kopers is sprake van
gebrek aan vertrouwen en mogelijkheden, terwijl de concurrentie tussen de
verkopers groot blijft.
De vraagprijs daalt echter maar zeer geleidelijk, doordat veel kopers geen
dringende noodzaak hebben om te verkopen. Ook de mogelijke restschuld
weerhoudt hen ervan met de prijs te zakken.
Minder huizen verkocht
In de eerste 10 maanden van 2012 wisselden 90.000 woningen van eigenaar, aldus
het CBS. Dit is ruim 8 procent minder dan in dezelfde periode van 2011.
Lees ook:
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl